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我市加強農村建房管理成效顯著

來源:貴溪發布作者:發布時間:2018年06月12日 瀏覽次數: 【字體:
  6月4日一早,在貴溪市泗瀝鎮王灣村周灣組,村民周少靈正在自家新房的工地上忙活著。再過不到半年,他和妻子及兩個孩子將搬進這棟嶄新的三層小樓。今年4月,周少靈向鎮政府遞交了建房申請,恰逢該市實施新的村民建房管理辦法,在報批過程中,經過鎮村干部上門宣講,周少靈同意將新房占地面積從原來計劃的160平米“瘦身”到135平米,成為村里第一個通過新規審批許可的建房戶。
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  “近年來,我市村民建房迎來新熱潮,大家都希望房子盡量高大、氣派,為此不惜搶占過道,占用耕地,帶來的鄰里矛盾與日俱增。”貴溪國土資源局副局長樂晶表示,今年中央一號文件明確提出要“強化新建農房規劃管控”。為遏制村民建房“野蠻生長”的亂象,節約土地資源,該市于4月1日正式實施《貴溪市農村村民建房管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。
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  《辦法》規定,村民建房要符合村莊規劃,優先安排通過宅基地管理試點工作退出的老宅基地等存量建設用地,嚴格控制使用耕地、林地,禁止占用永久基本農田。建房每戶用地面積(含庭院、附屬建筑)不得超過180平米,其中建房面積控制在140平米以內。同時,對房屋選址與道路的間距也做了規定,避免形成路障。為了讓《辦法》盡快落地生效,該市組織流動宣傳車走村串戶進行宣講,答疑解惑。同時,在全市各鄉鎮成立農村建房管理辦公室,將規劃、國土、城管、供電等部門納入進來聯合辦公,讓群眾“最多跑一次”。
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  “村民遞交建房申請后,我們要求管理人員及時前往現場指界并測量核實。”樂晶說,對于符合規定的建房申請,由鄉鎮政府發放《鄉村建設規劃許可證》和《建設用地批準書》,即一證一書,并要求建房戶繳納1萬元違約保證金。在新房開始建設前,包村干部要到現場打樁放線,劃定“紅線”,房屋建成后,要再次到現場驗收登記,確保房屋建設全過程合規。對于未經批準的違章建筑“零容忍”,發現一起拆除一起。
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  “過去建房的選址和朝向是聽風水先生的,現在要聽村莊規劃的。”泗瀝鎮司法所所長江敏介紹說,新規實施以來,超標建房的風氣已被遏制,建房有了“規矩”,新農村建設和宅基地試點也能更加順利推進,村莊更美,道路更寬,基礎設施更完善,越來越多的群眾開始理解并支持我們的工作。
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  兩個月來,該市共發放一證一書120余戶,平均每棟房比原先少占用土地20余平米,已累計節約土地2000余平方米。
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